Veelvoorkomende problemen waarmee een eerste huizenkoper wordt geconfronteerd nadat hij is verhuisd

Als een eerste huizenkoper, zijn er veel dingen om rekening mee te houden tijdens het aankoopproces. Zozeer zelfs dat u de veelvoorkomende problemen die gepaard gaan met het bezitten van een huis misschien vergeet.

Hoewel een huisinspectie veel van de verborgen geheimen over uw huis zal onthullen, kunnen sommige problemen, zoals tochtige ramen en verstopte dakgoten, pas optreden als u er intrekt. Dit zijn de meest voorkomende problemen die a eerste huizenkoper waar u waarschijnlijk mee te maken krijgt na het kopen van een huis - en wat u eraan kunt doen.

1. Defecte apparaten die uw nutsvoorzieningen opdrijven

Energie-efficiëntie stond pas in de jaren 2000 voorop in de thuisindustrie. Een veelvoorkomend probleem bij huizen die in de jaren negentig en eerder zijn gebouwd, zijn de oude apparaten die uw energierekening kunnen opdrijven.

Als u na uw eerste maand in uw nieuwe huis geschrokken bent van uw energierekening, is het misschien tijd om die oude koelkast, oven of ander groot apparaat in te ruilen voor een beoordeeld voor energie-efficiëntie.

Als u voor het eerst een huis koopt, overweeg dan om apparaten te kopen met een hoge Energiester beoordelingen die u op de lange termijn geld zullen besparen. Hoe hoger de Energy Star-classificatie, hoe meer geld u kunt besparen op uw energierekeningen. Overheidsprogramma's, zoals Energy Star-kortingen, kan voor u beschikbaar zijn om de kosten van de aanschaf van een nieuw apparaat te helpen compenseren.

apparaat recyclingprogramma's kan u helpen uw apparaten op de juiste manier af te voeren door ze voor u weg te slepen.

• Koop de Fisher & Paykel-koelkast RF170WDRJX5 met actieve slimme technologie bij Best Buy voor $ 2.499
• Koop de GE Front-load GFW850SSNWW Smart Washer bij Best Buy voor $ 1.124,99
• Koop de GE Electric GFD85ESSNWW slimme droger bij Best Buy voor $ 1.124,99

2. Onverwachte knaagdierkamergenoten

Die kleine scheurtjes in de muren die de huisinspectie hebben doorstaan, lijken niet zo belangrijk totdat je een muis sluipt erdoorheen. Voor een kortetermijnoplossing vult u de gaten en zet u vallen.

Je kunt scheuren of gaten opvullen met een knaagdierbestendige barrière, zoals uitzetbaar schuim of flexibele kit, waar ongedierte niet in kan doordringen. Door humane vallen rond uw huis te plaatsen, kunt u knaagdieren vangen en stoppen zonder schade aan te richten.

Hoewel deze snelle oplossingen de plaag op korte termijn kunnen oplossen, kan een ongediertebestrijder de specifieke kenmerken van uw huis beoordelen en u helpen uw knaagdiergasten voorgoed te verdrijven.

• Koop de Tomcat Rodent Block Expanding Foam Barrier bij Amazon voor $ 11,49
• Koop de CaptSure Humane Mouse Traps bij Amazon voor $ 13,99

3. Tochtige ramen die lucht naar binnen laten

Oud, tochtig ramen kunnen buitenlucht binnenlaten, waardoor de kosten van uw verwarmings- en koelingsrekening oplopen. Goed geïsoleerde ramen kan de luchtinfiltratie met 25% verminderen. Op hun beurt kunnen de juiste ramen u geld besparen door de hoeveelheid stroom die uw HVAC-systeem gebruikt om uw huis te verwarmen en te koelen te verminderen (en het comfortniveau te helpen handhaven).

Als u oudere ramen heeft, overweeg dan om deze te vervangen door nieuwere opties die zijn geclassificeerd voor energie-efficiëntie. Voor een meer betaalbare (en snellere) oplossing kan een raamisolatiekit helpen. De plastic huishoudfolie en isolatietape helpen uw ramen af ​​​​te dichten. Tochtstrippen is een andere optie voor het afdichten van ramen. Het schuim van tochtstrippen kan uitzetten om de gaten in het raam te vullen, zodat je elk hoekje en gaatje dat lucht binnenlaat, kunt bedekken.

Controleer ook op scheuren in de kit rond de binnen- en buitenkant van uw ramen. De kit moet om de paar jaar worden vervangen om een ​​goede afdichting te garanderen, maar het kan zijn dat u dit vaker moet doen gezien de leeftijd van uw huis en het klimaat waarin u woont.

• Koop de 3M Window Insulator Kit bij Amazon voor $ 11,60
• Koop de Magzo Weatherstripping bij Amazon voor $ 11,49

4. Kapotte brandmelders en koolmonoxidemelders

Zelfs als u naar een nieuwbouw verhuist, kan het controleren van de rook- en koolmonoxidemelders bij uw verhuizing voor gemoedsrust zorgen. De meeste rechtsgebieden vereisen dat verkopers werkende rookmelders hebben geïnstalleerd voordat ze sluiten, maar u moet dit zelf controleren.

De Nationale Vereniging voor Brandbeveiliging raadt aan om rookmelders elke 10 jaar te vervangen. Controleer de batterijen elke zes maanden om ze in werkende staat te houden.

Zelfs als uw alarmen doen werkt, ontdekt u misschien dat het piepen niet luid genoeg is om door het hele huis te horen, wat betekent dat u het alarm zou kunnen missen, wat reden genoeg is om te overwegen uw oude rookmelder te vervangen door een slimme rook- en koolmonoxidemonitor. Deze apparaten zorgen ervoor dat u zich geen zorgen hoeft te maken over uw rookmelders, aangezien de apparaten regelmatig werken zelfcontroles, waarschuwt u voor problemen op uw smartphone wanneer u niet thuis bent, en kan worden geïntegreerd met Doe-het-zelf beveiligingssystemen voor thuis naar de verzendautoriteiten in geval van een probleem.

Koop de Google Nest Protect bij Amazon voor $ 110,67

5. Reinig de diepten van uw open haard

Open haarden zijn vaak een verkoopargument van huizen, maar voordat u uw volgende vuur aansteekt, moet u de verkoolde ruimte eerst schoon maken. Een slecht onderhouden en geventileerde haard veroorzaakt gevaarlijke koolmonoxidedampen.

Als je niet klaar bent om op het dak te klimmen om de schoorsteen te controleren, nemen we je dat niet kwalijk. Dat betekent echter dat het tijd is om een ​​professional in te schakelen die u kan verzekeren dat er geen structurele blokkades zijn.

Probeer voor een doe-het-zelf-aanpak een schoorsteenborstel, die de hoeken van uw schoorsteen kan bereiken om eventueel achtergebleven vuil op te ruimen.

Gebruik uw. niet alledaags vacuüm om as of vuil in uw haard op te ruimen dat tijdens het schrobben is gevallen. Een aszuiger kan je helpen om de rommel gemakkelijk op te ruimen. Het volledig metalen ontwerp van de asstofzuiger is hittebestendig, waardoor er geen brand ontstaat tijdens het schoonmaken.

Voordat u de haard schoonmaakt, moet u ervoor zorgen dat deze volledig is afgekoeld (en let op eventuele overgebleven hete kolen).

• Koop de Holikme 30-voet schoorsteenborstel bij Amazon voor $ 22,95
• Koop de PowerSmith Ash Vacuum bij Amazon voor $ 79,99

6. Dakgoten vol bladeren

Als jouw dakgoten tijdens de eerste regenval in je nieuwe opgravingen overlopen, is het tijd om de ladder op te gaan en ze op te ruimen.

Bladeren, stokken, eikels en ander vuil kunnen uw dakgoten verstoppen. Een tuintroffel is een handig hulpmiddel om door gootsmurrie te komen.

Als het vuil weg is, moet u uw dakgoten een goede krachtige wasbeurt geven. U kunt een gootreinigingsstaaf gebruiken die aan uw dakgoot wordt bevestigd tuinslang en heeft een telescopische kop voor eenvoudige reiniging. U kunt uw dakgoten ook reinigen met een hogedrukreiniger.

Als je voor het eerst een huis koopt met veel bomen, dan zijn accessoires zoals goot bewakers, die fungeren als beschermende barrières, waardoor uw dakgoten vrij blijven van vuil en soepel stromen.

• Koop de Little Giant Ladders 22-voet ladder bij Amazon voor $ 352,94
• Koop de Fiskars Ergo Garden Hand Troffel bij Amazon $ 7,84
• Koop de Orbit Telescoping Gutter Cleaning Wand bij Amazon voor $ 30
• Koop het FlexxPoint 30 Year Gutter Cover System bij Amazon vanaf $ 39

7. Verontrustende termietenschade

Zelfs met een huisinspectie, termieten en daaropvolgende schade kan moeilijk te herkennen zijn. Je mag het pas ontdekken als je muren of plafonds gaat verwijderen wanneer je je huis renoveren.

Afhankelijk van de omvang van de schade, kan een termietenbehandeling thuis voldoende zijn om uw huis van de insecten te ontdoen totdat u een ongediertebestrijdingsbedrijf kunt inschakelen en kunt controleren op actieve plagen. (Een bouwkundig ingenieur moet mogelijk worden ingeschakeld als er ernstige schade is die de stabiliteit van het huis kan beïnvloeden.)

Als preventieve maatregel kunnen termieten-lokstations rond de omtrek van uw huis worden geïnstalleerd om te voorkomen dat ze via uw fundering binnenkomen.

• Koop de BioAdvanced Carpenter Ant and Termite Killer Pesticide bij Amazon voor $ 23,98
• Koop de Spectracide Termite Detection and Killing Stickers bij Amazon voor $ 52,76

8. Lage plekken in de tuin die overstromen bij hevige regenval

Hoewel de kwaliteit van uw eigendom er misschien goed uitziet als u op een zonnige zaterdagmiddag het open huis bijwoonde, kan het er heel anders uitzien als er een regenbui binnenkomt. Hoewel verkopers bekende overstromingsproblemen moeten melden, kan het voor potentiële kopers moeilijk zijn om te weten waar de lage plekken zijn totdat het regent.

Als u merkt dat er water in uw woning ophoopt, overweeg dan om een ​​Frans afvoersysteem toe te voegen om het probleem op te lossen. Dakgootafvoer kan ook bijdragen aan overstromingen rond de fundering van uw huis. Oververzadiging kan na verloop van tijd schade aan de structuur van uw huis veroorzaken, dus het verwijderen van ophopend water is van cruciaal belang.

Terwijl regen kettingen en regentonnen zijn twee alternatieven voor afvoer van dakgoten, ze zijn niet gemaakt om zware regenbuien aan te kunnen, zoals in veel delen van Texas en Florida. In plaats daarvan is de beste optie om de afvoer van uw dakgoot te begraven met een Schep, opvangbak, gootverlengers en goede leidingen.

• Koop de Amerimax 2-pack Brown Flexible Downspout Extension op Amazon voor $ 33,49
• Koop de Square Catch Basin Drain Kit op Amazon voor $ 46,06

De productexperts van Beoordeeld hebben al uw winkelbehoeften gedekt. Volgen Beoordeeld op Facebook, Twitter, Instagram, TikTok, of Flipboard voor de laatste aanbiedingen, productrecensies en meer.

Prijzen waren correct op het moment dat dit artikel werd gepubliceerd, maar kunnen in de loop van de tijd veranderen.